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绕城内难得精装小户型上新,还是低门槛,且摇且珍惜

时间:2019-07-28
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  核心提要

  1、秋实宸悦,填补小公寓类型的空缺

2,稀有而迷人的公寓,充满幸福

3,城市北部,距离核心开放距离

浙江文珠网络研究员南丰

杭州楼市仍然高烧!不是几天前,第13届“万人摇晃”的另一个火花诞生了闪电。

在仔细研究了这几千人的建筑之后,您将追踪一个有趣的群体形象。也就是说,在这些房产推出的房源中,100平方米以下的小户型占很大比例。

小尺寸,总价格可以控制,对于大多数买家来说,这是一种抵制的诱惑。而这个“万人”房地产也证明了市场对小单位的青睐。

然而,人们不得不承认,目前的小公寓变得越来越难以购买。

当大部分板块的土地价格被放在火箭上时,新的板块就像讨论一样涌入了大型风格,并且推出小型产品的新车型很少。根据研究人员的统计,目前杭州八区(阜阳,临安除外)仅有约1800套新房,不足以出售!

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截至7月7日的统计数据来自Reidas的数据

01

秋天很乐意填补小单位的空白

从市中心开始,小型公寓的供应一直在退缩,稀缺甚至蔓延到一些需要定位的行业。

以崇贤为例。在目前正在销售的新盘中,上海张张的航线已经售罄一整套,而香盛绿都北京杭福楼仅有160个大型单位待售。

幸运的是,邱世玉岳立即弥补了小公寓的破发。

从今天开始,由邱世玉先生推出的5#和7#楼共192间套房,正式开始注册至7月17日。

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秋季房地产的秋天风景

令人惊讶的是,在192套房源中,超过90个小单位占据了一半以上!角色斗争的一个重大戏剧必须重新开始。

毕竟,邱世义太适合首次置业者。平均价格仅为m2(包括精装标准2800元m2),而小户型仅约200万。这个价格非常接近人民,而且比一个人好。

在丁桥附近,高层已售出人民币m2的价格,同样面积约为300万,差价为100万。

而这200万还在城里,要知道一寸金的价格,“3万+”,“4万+”的价格已经非常普遍,200万秋真正无疑留给我们“小幸” “。

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秋实宸悦效果图

如此低廉的价格门槛,如此优越的地理位置,是大多数人能够负担并愿意承担的“好心”。

此外,小型公寓已被市场多次证明是硬通货,未来很容易摆脱它,并且很容易卖出溢价。可以看出,无论是新房还是二手房,这些小型公寓都可能成为市场上的“爆炸型”。

02

很少令人惊叹,充满幸福

价格优势是显而易见的,那么产品呢?我不得不说,邱氏悦悦的小公寓是如此惊人,足以容纳一个幸福的三口之家。

约93个广场的小公寓可扩展为三间卧室,两个大厅和两间浴室。整体设计恰到好处,没有浪费空间。虽然相同类型的89种类型只有4个方格,但整体空间感却增加了很多。

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93平方米的平面图

进入邱世义约93的样板房,奢侈和气氛的感觉即将来临。从南到近三十米开放,有一个大型阳台和凸窗,你可以让光线最大程度地照进房间,让空间瞬间透明。

流畅而不拥挤。亲密的合作可以做一顿丰盛的晚餐。

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模板

之间的示例显示

主卧室和第二卧室几乎都是用模具雕刻而成,但主卧室有一个浴室。这在市场上是非常罕见的,因为许多同类型的公寓为了打造主卧套房,将压缩第二间卧室的空间,牺牲了第二间卧室的舒适感。

然而,在邱世月的第二间卧室里,我感觉不到一点压力。即使我放了一张1.8米的床并加了一个大衣柜,仍然有很大的空间可以移动。

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模板

之间的示例显示

当然,如果资金充足,大约116个广场的房子也是不错的选择。虽然面积略大,但单价更便宜,总价仍然可控。

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116平方米的平面图

公寓可扩展为四个房间,两个大厅和两个浴室。它与父母相连,共同生活了三代。 6.3米大的凸窗带来更多半透明的光线,餐厅内部带来更奢华的感觉.一切似乎都乘以2。生活的舒适自然更进了一步。

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模板

之间的示例显示

在优秀的平面图上,邱世义继续做了补充。精美的装饰交付,让生活有更加辉煌的背景。并且产品均选在大品牌的第一线,品质融入精致生活。

03

城市的北出口,靠近核心

很多人都期待着核心区域的成熟生活,但往往会在高昂的总价格面前鞠躬。这次,除了总价低之外,邱世义还有一个不断接近核心的崇贤新城,最终为我们提供了两全其美的选择。

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联动计划计划

由于城市周边的位置,崇贤已成为主要城市的真实地图,而潜江新城的高耸城市天际线可以被提升约30分钟的秋石所触动。

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秋石提升了真实地图

我们之所以强调“围绕城市”,是因为它将成为扩大城市骨架的首选站点。最近,我们已经能够看到一些线索。

随着大运河新城和大成北区的整体建设,崇贤已经吸收了规划的好处,特别是在交通方面。

崇杭街东西两侧的扩建计划已提上议事日程。南北的公康路正在从颠簸的道路上实现辉煌的转变。丽水路双层隧道也已开工建设。

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丽水路双层隧道效果图

与崇县密切相关的道路正在迅速发展,崇贤与市中心的生理和心理距离逐渐消失。生活在冲县的武术或黔新的挣扎,已经是一种完美的生活方式。

对于大多数购房者来说,房价上涨的趋势是无法改变的。只能希望房子的大小会更小,以便总价格可以承受。如果整个城市的未来变成一个大规模的特殊,那对新的杭州人来说太残酷了。

幸运的是,邱世义还有这样的选择,价格低,公寓的面积小,而且有机会留在城市周围200万左右。

这样的机会值得珍惜和珍惜!

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